대전 .가오동롯데캐슬 모델하우스 롯데캐슬 더퍼스트 가오동 아파트 공급조건가오동 1구역과 흥도독 2구역 청룡아파트 재건축, 재개발로 노후 주거 개선을 위하 힘쓰고 있는 상황인데요. 신축 아파트 수요를 고려한 공급이 이어지고 있습니다. 또한 지역 최초 타이틀을 내건 브랜드 신축 apt들의 청약이 성공적인 결과를 보이며 내집마련을 고려중인 많은 실수요층들의 눈길을 사로잡았으며 이들은 각인되기 쉽고 시세형성에 영향력이크다는 장점을 바탕으로 똘똘한 한 채의 중요성이 더욱 부각되는 요즘 더욱 각광받기 시작한건데요. 이러한 맥락을 .가오동롯데캐슬 모델하우스 이어 오늘은 대전 롯데캐슬 더퍼스트를 소개합니다.먼저 대전 롯데캐슬 더퍼스트 현장의 사업개요,건축, 토지 이용계획과 입지 환경, 미래 가치등 전반적인 내용을 차례대로 설명드릴 예정이며 1,2단지로 나뉘어 건립되는 대지위치는 각각 대전광역시 동구 가오동 394와 394-3번지 일원이고요. 제2종 일반주거 및 도시지역과 중점경관관리구역에 해당하는 가오동 2구역 재건축 정비 사업지 내 38,697㎡의 대지위로 우리나라를 대표하는 롯데건설이 시공을 맡아 압도적인 상품성을 자랑하는 1군브랜드의 면모를 과시하게되죠. 약 246% 용적률과 17에서19% .가오동롯데캐슬 모델하우스 수준의 건폐율을 나타내는 건축물은 지하 2층부터 지상은 33층까지 공동 주택 10개동규모의 대단지로 지어지며 이중 394가구가 일반분양으로 공급될 예정이라고 하네요. 전체적인 평형구성은 59㎡ 456가구중 375, 74㎡의 111세대 가운데 19개가 일반물량에 해당하고 국민평형인 84제곱미터가 380세대, 115와 120㎡는 각각 1호실씩 소량 편성되있으며 판상형과 타워형등 각자의 개성과 취향에 맞춘 특화 설계가 적용된 폭넓은 평면도를 통해 선택의 범주를 확대시키고 중대형에 비해 부담이 적다는점을 강점으로 승화했습니다.이를 바탕으로 서울과 .가오동롯데캐슬 모델하우스 수도권을 중심으로 수요층을 확대하고 있는 59제곱미터는 제2의 국평으로 거듭나 인지도를 높여가고 있으며 청약경쟁률역시 2,3배 가량 높은것으로 분석되고있는만큼 탄탄한 대기수요에 따라오는 환금성, 시세차익의 기대감은 시선을 이끌어 낼만한 요건을 충족하고요.여가와 휴식을 위한 조경부는 소통의장, 주민운동시설, 실거주 자녀들을 위한 놀이터등이 곳곳으로 배치되있으며 남향위주의 방향으로 배치된 주동들은 일조량이나 바람길확보에 유리하며 조망등 시야겹침을 최소화하도록 배치해 사생활보호에도 유리하죠. 또한 계절용품이나 부피가큰짐을 보관하기 위한 창고를 모든세대에 제공하고 자연친화적인 주변의 .가오동롯데캐슬 모델하우스 여건을 적극참조해 스카이라운지를 조성함으로서 입체적인 조망을 선사하게되는데요.이외에도 스크린골프장, 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 사우나를 비롯해 스카이게스트하우스, 북카페, 1인독서실, 세탁실, 공유오피스, 어린이집, 경로당등 입주민을 위한 커뮤니티가 다채롭게 선보입니다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트 현장 인근의 천동초로 배정이 예정되있으며, 리더스시티의 3천5백여가구가 입주시점으로 과밀문제가 대두될것으로 예상해 교육청에서는 인근 석교초로 학군을 조정하는것을 적극적으로 염두에 두고 있죠.다음으로 가오중고교, 동명중, 신일여고등 각급학교가 자리잡았으며 이들주변으로 형성된 학원상권을 누리기에도 큰 어려움은 없어 보이는만큼 교육환경도 .가오동롯데캐슬 모델하우스 양호한 수준이네요. 중심상업지역을 오가기 쉬운 장점을 바탕으로 다양한 편의시설및 외식등 생활 인프라 등이 갖춰져 있으며, 하나로마트, 홈플러스를 포함해 창고형매장인 코스트코도 무리없이 이용할수 있습니다. 더불어 동구청, 행정복지센터, 우체국, 경찰서, 보건소등 관공서가 인접하고 문화원, CGV는 각종행정업무와 문화생활을 향유하기에도 부족함이 없다는 판단입니다.대전 롯데캐슬 더퍼스트 단지를 에워싼 식장산, 보문산등 사시사철 변화하는 자연을 몸소 느끼고 무엇보다 시민현수공원의 보행출입구와 직접 연결되있어 산책이나 조깅, 자전거라이딩등 휴식이 공존하는 힐링라이프를 실현하기에도 .가오동롯데캐슬 모델하우스 안성맞춤인 정주여건인데요.이어서 대전 가오동 롯데캐슬의 교통환경에 대한 부분은 대정로, 신기로, 옥천로등 권역내 주요도로망이 인접해 시내권역으로 진입이 수월하고 판암IC와 통영고속도로로 연결되 광역접근성도 안정적인 모습이고요. 도보25분내에는 1호선의 신흥역과 판암역 두곳의 역사가 포함돼있으며 버스정류장에서는 8분만에 접근이 가능하고 2,3정거장 거리인 대전역 KTX, SRT등 고속철도등 대중교통망을 활용해 전국으로 쉽게 뻗어나갈수 있게되죠.주변으로 도시철도2호선의 트램노선이 2028년, 충청권을 연결하는 광역철도가 26년 개통을 앞두고있는 상황으로 더해지는 교통호재는 일대ㄹ주민들의 편익을 증대함은 물론 .가오동롯데캐슬 모델하우스 직주근접과 집갑상승등 미래가치를 격상시키는 중요한 요인으로 작용합니다. 더해지는 개발호재는 동구 일대의 재정비촉진지구, 뉴딜 사업의 추진으로 원도심의 노후화 이미지에서 벗어나게되며 역세권 일대로 대전판테크로 밸리를 조성하는 도심융합특구도 맞물려 활발하게 진행중입니다.49층규모의 트윈타워를 건립해 호텔과 컨벤션센터를 만들어 기업을 유치하는데 힘쓰고 기존 교통수단에 트램과 항공을 연계한 미래형환승센터로 재탄생할것으로 전망되는 만큼 괄목할만한 이유가 충분하다는 판단인데요. 대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스를 비롯 위의내용을 포함한 분양정보, 시장흐름등을 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다.​