곤지암역 곤지암역아이파크모델하우스 아이파크 모델하우스 분양조건최근 내 집 마련의 기회를 찾는 수요자 입장에서 무엇보다 중요한 것은 교통 입지가 아닐까 싶었습니다. 특히 직장에 다니는 분들이라면 대중교통을 이용하기 편리한 역세권 입지에 구미가 당길 수밖에 없었는데요. 오늘은 교통환경은 물론 생활인프라와 자연&교육환경까지 두루 갖추고 있어 주목받고 있는 곤지암역 아이파크 모델하우스를 살펴보았습니다.사업개요부터 보면 곤지암역 아이파크 현장은 경기도 광주의 곤지암읍 곤지암리 637번지에 위치하였고요. 모델하우스는 광주시 송정동 690-1번지에 자리하고 있었습니다. 최근 이 일대에서는 가장 곤지암역아이파크모델하우스 핫한 단지라 그런지 방문하는 사람이 꽤 많았습니다.이번 센트럴 아이파크는 곤지암 역세권 도시 개발 사업의 일환으로 쾌적한 미니 신도시급 3600세대가 지어진다고 하는데요. 대지 면적은 약 6,052.39평을 확보했으며 단지 규모는 지하 2층, 지상 22층 4개 동에 총 347세대로 구성됐습니다.눈에 띄었던 것은 건폐율이었는데요. 법정 25%로 규정되어 있는 건폐율이 14.35%로 상당히 낮게 설정되었습니다. 건폐율이 낮으면 동 간 거리가 넓고 쾌적하기 때문에 안전한 통행이나 보행 동선처럼 지상 분위기를 중시하는 곤지암역아이파크모델하우스 분들이 선호하였습니다.주로 이용하는 수단은 대중교통이지만, 자차도 가지고 있는 입장에서 주차 공간도 중요하지요. 총 483대의 차량을 수용 가능한 공간이 조성되었습니다. 세대당 1.39대 주차할 수 있는 수준이었습니다. 적어도 최근에 둘러본 다른 어떤 단지들보다 훨씬 넉넉한 것 같았습니다.건폐율이 낮다는 점에서 유추했듯이, 단지 배치도만 둘러봐도 동 간 거리가 상당히 널찍했습니다. 주변에 완충 녹지가 있고 어린이집이나 돌봄 센터, 시니어 라운지, 맘 스테이션 등 부대시설도 다양했습니다.특히 마음에 들었던 것은 단지 곤지암역아이파크모델하우스 중앙에 넓게 조성되는 중앙 광장이었는데요. 요즘 공원형 단지가 인기가 많다 보니 굳이 멀리까지 나가지 않아도 산책을 즐길 수 있다는 점이 큰 메리트로 다가왔습니다. 바로 옆에는 어린이 놀이터도 있어서 어린아이들도 안전하게 뛰어놀 수 있을 듯했습니다.전용 면적은 국평인 84제곱미터와 110제곱미터 두 가지입니다. 저는 84타입 위주로 살펴봤는데요. A 타입, B 타입으로 나뉘어 있어서 취향에 맞게 선택 가능했습니다. A 타입은 4Bay 판상형 맞통풍 구조였습니다. 대면형 주방에 디귿자 아일랜드가 곤지암역아이파크모델하우스 설치되었고요. 팬트리가 무려 3개나 있는 수납 강화형 평면이었습니다. 다용도실이 광폭으로 트인 게 확장 기본형이라고 하였습니다.84B 타입은 2면 개방형이었습니다. 저는 4Bay 판상형 쪽을 조금 더 선호하기는 하지만, 거실 개방감을 중요하게 생각하는 분들은 이쪽이 낫다고들 했습니다. 마찬가지로 아일랜드 대면형 주방이고, 6인 식탁 공간이 마련되어 있었습니다. 드레스룸과 파우더룸(8자 붙박이장)이 대형이라 B 타입도 수납은 걱정할 필요 없을 듯했습니다.대형인 110타입은 보기 드문 4.5Bay 판상형이었습니다. 아일랜드 대면형 주방인 것은 동일하나, 곤지암역아이파크모델하우스 11자형이었는데요. 주방에 대형 팬트리가 있고 침실 두 개에 붙박이장이 기본으로 제공되었습니다. 모든 타입에 기본으로 주방 상판은 엔지니어드 스톤, 거실 전면은 아트월 타일 등이 제공되어서 모던하고 럭셔리한 느낌이었습니다.곤지암역 아이파크는 아이파크답게 스마트 시스템이 여러 가지 도입되었습니다. 공동 현관과 세대 현관에 안면 인식 시스템이 설치된다고 하였는데요. 차량 통제나 원격 검침, 무인 택배, 주차장 비상벨 등 생활 편의성을 높이는 여러 기술이 구축되었습니다.커뮤니티 시설도 빠지는 곳이 없었습니다. 요즘 기본이라는 곤지암역아이파크모델하우스 헬스장, 골프연습장부터 어린이집, 돌봄 센터, 시니어 라운지가 조성된다고 하였습니다. 작은 도서관도 들어선다고 하니 학생들이나 직장인들이 자기 계발하기도 좋아 보였습니다.가장 중요한 부분이 입지죠. 지금 곤지암역 주변으로 역세권 도시 개발 지구를 비롯해서 신규 주거 타운이 형성되고 있었는데요. 곤지암역 아이파크가 그중에서도 입지 조건이 가장 우수한 걸로 생각되었습니다.초역세권 단지라 역을 코앞에서 이용할 수 있는 데다 경강선을 타면 판교역까지 20분대로 도착 가능하였습니다. 판교와 동시에 주요 업무 지구인 강남까지도 30분대로 곤지암역아이파크모델하우스 접근할 수 있는 곳이었습니다. 곤지암IC를 타면 자차 이용에도 전혀 문제없었습니다.반경 1km 내에 초중고가 모두 있었습니다. 500m 거리에 도서관도 있어서 학부모들 호평이 자자하였습니다. 판교가 가깝다 보니 쇼핑센터 같은 상권 이용에도 편리하였습니다.단지 주변에 도자공원, 비양산, 화담숲도 있어서 힐링 라이프를 원하시는 분들은 충분히 흡족해하실 것 같았습니다.초역세권 단지인 데다 GTX-D노선까지 계획돼 있어서 움직임이 심상치 않았은데요. 곤지암역 아이파크 모델하우스에도 발길이 끊이지 않는 듯하니 관심 있는 분들은 구경하고 오셔도 좋을 곤지암역아이파크모델하우스 것 같았습니다.#곤지암아이파크​​