양주 양주 덕정역 에피트 덕정역 에피트 아파트 분양조건경기 북부 권역을 대표하는 자족 신도시로 개발된 옥정지구의 가치가 상승하면서 인접한 회천신도시에 대한 관심도 높아지고 있었습니다. 특히 GTX-C 노선이 지나는 핵심 거점으로 부각되면서 투자처로서의 매력도 커지고 있었는데요. 이러한 관점으로 27년 6월 입주 예정인 양주 덕정역 에피트 아파트 모델하우스 살펴보았습니다.해당 프로젝트는 양주시 회정동 194-1번지에 위치하며, 회천신도시 내에서도 북부 권역에 자리하였는데요. 지하 3층~39층, 총 427세대로 이루어진 아파트로, 30평대 선호도를 반영해 4가지 타입으로 공급되었습니다. 양주 덕정역 에피트 높은 층수와 개방감 있는 설계로 주거 여건의 쾌적성이 돋보였습니다.각 동은 효율적으로 배치되어 채광과 통풍이 뛰어나며, 단지 내 프라이버시 보호에도 신경 쓴 점이 인상적이었는데요. 게다가 1층은 6.45m 높이의 필로티 구조로 설계되어 저층 세대의 채광과 통풍을 극대화했으며, 주출입구에는 스쿨스테이션이 배치될 예정이라 학생들의 통학 편의도 고려되었습니다.세대 내부를 살펴보면, 78A 타입은 4베이 판상형 구조로 가장 선호도가 높은 평면이 적용되었습니다. 거실과 주방이 넓게 배치되었으며, 약 8.6m 이상의 개방감을 확보한 양주 덕정역 에피트 것이 특징이었는데요. 또 복도에 넉넉한 팬트리 공간을 배치하여 수납력을 증진하였습니다.양주 덕정역 에피트 APT 78B 형은 타워형 구조로 적용되었으며, 이면 개방형 거실을 통해 개방감을 극대화하였습니다. 게다가 대면형 주방으로 계획해 실용성을 더했고, 드레스룸과 팬트리 공간도 확보하여 편리한 생활이 가능할 것으로 보였습니다.주력 상품인 84A 타입은 78A와 기본 구조는 유사하지만, 공간이 더 넓게 확보되었는데요. 특히 거실과 침실이 더욱 여유로운 공간감을 제공하여 가족 단위 거주자들에게 적합해 보였습니다. 84B 형은 양주 덕정역 에피트 78B 타입과 유사하지만, 보다 넓은 면적으로 활용성이 높아졌습니다.모든 세대에는 스마트 홈 시스템이 적용되어 월패드와 스마트폰, AI 스피커가 연동되었는데요. 이를 통해 조명, 난방, 보안 시스템을 원격 제어할 수 있어 에너지 절약과 편의성이 강화되었습니다. 그리고 시스템 에어컨, 냉장고, 고급 마감재 등 다양한 옵션이 제공으로 만족도를 증진했습니다.양주 덕정역 에피트 현장은 신도시 내에서도 핵심 입지에 자리하며, 회천신도시의 개발과 맞물려 높은 주거 가치를 지니고 있었는데요. 회천신도시는 약 6만 명의 양주 덕정역 에피트 인구 유입이 예상되며, 주택 2만 5천여 호가 건설될 계획으로, 점차 자족 기능을 갖춘 도시로 성장해 나갈 것으로 기대되었습니다.특히 교통 호재가 돋보였는데요. GTX 중 C선이 28년 개통을 앞두고 있으며, 이를 통해 수원까지 빠르게 이동할 수 있었습니다. 또한, 강남까지의 이동 시간이 기존 1시간 이상에서 20분대로 단축될 예정이라 서울 출퇴근 수요층에게도 매력적인 입지로 평가되었습니다.GTX 외에도 1호선 회천중앙역이 27년 개통 예정이며, 도봉산옥정포천을 잇는 7호선 연장선도 26년 완공을 목표로 양주 덕정역 에피트 공사 진행 중이었습니다. 이 외에도 서울양주고속도로가 2030년 개통을 목표로 추진 중이며, 전반적인 교통망 개선으로 수도권 접근성이 더욱 향상되리라 생각되었습니다.강남권 출퇴근이 가능해지면서 배후 수요층이 증가하고 있어 양주 덕정역 에피트 APT 일대의 부동산 가치 상승을 예상할 수 있었습니다. 실제로 양주 지역의 인구 증가율은 21.1%로 과천과 비슷한 수준을 보이며, 서울 및 인접 지역의 거주자를 꾸준히 흡수하는 모습이었습니다.더불어 양주역세권 테크노밸리가 조성되면서 향후 고용 창출과 경제 활성화가 기대되었는데요. 기업 양주 덕정역 에피트 유치와 산업단지 개발로 인해 직주 근접성이 강화되며, 지속적인 인구 유입과 상권 활성화 효과를 가져올 것으로 판단되었습니다.회천신도시는 자연 친화적 신도시로 계획되어 있어 쾌적한 주거 여건을 제공했는데요. 반경 1km 내 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며, 유해 시설이 없어 안전한 교육 환경이 보장되었습니다. 학군이 형성되면 시세 안정성과 환금성 면에서도 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 예측되었습니다.녹지 공간도 풍부하게 조성됐는데요. 인근에는 산과 근린공원, 하천이 위치해 있으며, LF스퀘어, 이마트, 옥정 생활권의 양주 덕정역 에피트 공공의료원 등이 가까이 있어 생활 인프라도 점차 확충 중이었습니다. 향후에는 문화센터, 도서관, 스포츠 시설 등이 추가로 조성되에 편리함을 도모하였습니다.​( 소식을 전달해 드리겠습니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이처럼 다양한 입지적 장점을 갖춘 양주 덕정역 에피트 아파트는 초기 자본 부담을 완화한 합리적인 조건으로 많은 관심을 받는 중이었는데요. 계약금은 5%이며, 1차 1천만 원으로 책정되었으며, 2차 계약금과 중도금 이자 부담도 줄여주었습니다. 견본주택을 방문하셔도 괜찮은 곳이라 느껴졌습니다.​