일상에서 주택누수 발생하는 미세한 누수도 결국 큰 문제로 이어질 수 있는 만큼, 저희는 안전하고 쾌적한 생활 환경을 지키기 위해 항상 최선을 다하고 있습니다.​오늘은 베란다 탄성코트에서 곰팡이가 발견된 사례를 통해 진행된 누수 탐지 과정을 소개드리겠습니다.​저희는 고객님으로부터 베란다 누수 사례를 접수받고 주택 누수 소송 현장을 방문했습니다. 물이 새고 곰팡이가 생긴 원인을 정확히 파악하기 위해 전문 장비와 도구를 활용해 점검을 시작했죠.​현장에 도착했을 때 아래층 베란다 천장에서 물방울이 떨어지고, 이미 검은 곰팡이가 주택누수 심하게 번진 모습을 목격할 수 있었습니다. 이 상태로 보아 물이 새기 시작한 지 상당한 시간이 지났음을 추정할 수 있었습니다.​현장을 철저히 조사한 결과, 문제의 원인은 베란다 탄성코트의 누수로 판명되었고, 우리는 곰팡이가 생긴 이유를 확실히 알기 위해 해당 윗집으로 이동해 추가 검사를 진행하기로 했습니다. 일반적으로 아랫집 누수는 위층과 관련성이 높은 경우가 많기 때문입니다.​먼저 직수, 온수, 난방 배관 세 가지 주요 관로에 대해 압력을 걸어 정상 여부를 확인하는 공압 주택누수 테스트를 시행했습니다. 이 과정은 콤프레서를 사용해 압력을 주입하고, 압력 손실이 있는 지점을 통해 손상된 관로를 파악하는 방식입니다.​모든 배관이 정상이면 압력은 일정하게 유지돼야 하지만, 난방 배관에서 압력계 수치가 점점 떨어지는 현상을 발견했습니다. 이에 따라 이번 누수는 난방 배관과 연관되어 있음을 확인할 수 있었죠.​문제를 더욱 명확히 하기 위해 추가 탐지 장비를 사용했으며, 청음 탐지와 가스 탐지를 병행해 결함이 있는 지점을 세밀히 분석했습니다. 그리고 윗집 베란다 쪽에서 마침내 누수 주택누수 지점을 찾아낼 수 있었습니다.​전문 장비를 활용하여 탐지를 급속히 마칠 수 있었던 만큼, 공사 범위 역시 최소화할 수 있었는데요. 탐지 장비로 정확히 파악된 위치였기에 자신감을 가지고 해당 지점을 굴착했습니다. 그 결과 바닥 아래로 긴 노란색 PPC 난방 배관이 매립되어 있는 것을 확인할 수 있었습니다.​하지만 누수가 발생한 관로에는 길게 이어진 크랙이 존재했으며 이를 보완하기 위해 추가로 굴착 범위를 확장해야 했습니다. 이어서 수도배관 내시경을 활용해 손상 부위를 다시 확인한 주택누수 뒤 문제 해결 방안을 마련했습니다.단순 굴착부 외에도 다른 관로에서도 누수가 나타났고, 모든 손상된 구간의 배관을 교체하는 방향으로 작업 계획을 세웠습니다.​보일러실에서 시작해 문 앞 바닥까지 굴착 작업을 진행한 결과, ㄱ자 엘보 부품에서 물이 새고 있는 것을 발견할 수 있었습니다.​결론적으로, 오늘 저희 누수 탐지 팀이 난방 배관에서 찾아낸 누수 지점은 총 두 곳으로 확인되었습니다.​누수가 맞는지 확인하기 위해 비눗물을 발라보았더니, 거품이 생기며 하자 위치를 정확히 보여주었습니다. 관로 내부에는 에어를 주택누수 주입했기 때문에, 파손된 위치에서 비눗방울이 나타나며 크랙 부위를 손쉽게 확인할 수 있었습니다.​이로써 계속 물이 새던 위치들을 모두 파악했고, 이제는 보수 공사를 통해 정상적인 난방 관로로 복원해야 했습니다.​기존의 노란색 난방관은 주로 온수 관로 연결에 사용되었으나 내구성 문제로 현재는 거의 쓰이지 않는 종류입니다. 이를 대체하고자 내구성이 뛰어난 PB 배관으로 교체를 결정하였고, 더욱 안정성이 높은 부속품을 사용해 수리 작업을 진행했습니다.​보일러실 내부뿐만 아니라 바닥 앞쪽 부분도 동일한 PB 배관을 이용해 주택누수 작업을 마무리했습니다. 관로 연장이 필요한 구간은 모든 연결부위를 꼼꼼히 작업하며 신경 써서 시공했습니다.​새로운 관로 설치 후 공압 검사를 진행하여 누수가 해결되었는지 확인했습니다. 초기 검사에서는 공압이 빠르게 떨어지는 현상이 있었지만, 관로 연결과 물 샘 지점 보수가 완료된 현재는 압력이 정상적으로 유지되고 있습니다.​누수 관련 작업 대부분은 이제 거의 마무리 단계에 접어들었으며, 손상된 배관은 절단하여 한 곳에 모아 처리했습니다.​손상된 배관 상태를 보면 대부분 길게 찢어지거나 깨져 있어 물이 흘러나오는 주택누수 것은 피할 수 없는 상황임을 재차 확인할 수 있었습니다. 이러한 노후 배관은 재사용할 수 없어, 모두 수거하여 폐기 처리를 완료했습니다.​작업을 진행했던 바닥은 시멘트를 사용해 꼼꼼히 메웠으며, 전체적으로 깔끔한 마무리 작업을 통해 보기 좋게 정리했습니다.​특히 베란다 앞쪽 바닥은 물 사용이 가능하므로, 백시멘트를 이용해 방수층을 보강하고 미장한 뒤 타일을 부착해 복구 과정을 완료했습니다.​결국 모든 누수 원인은 이번 보수 작업을 통해 완벽히 해결되었고, 아랫집 베란다의 물 샘 문제 역시 주택누수 잡혀 이전처럼 일상생활에 지장이 없게 되었습니다.​​​​​​​