이재명정부가첫부동산정책으로초강력대출규제를꺼내들었다.대선후보시절고가아파트에대한수요억제보다는공급확대에방점을찍겠다고했지만,최근서울집값상승세가심상치않자결국수요억제카드를먼저꺼낸것이다.이번대출규제는전례없이강력한조치다.특히강남과한강변을중심으로치솟은아파트값이서울외곽과수도권으로번질조짐을보이자,시장확산을선제차단하려는의도가읽힌다.일단규제로시간을번정부는주택공급대책을준비하는모양새다.하지만공급확대가집값안정의본질이라는점은정부도잘알고있다.문제는주택공급은착공에서입주까지시간이오래걸린다는점이다.특히도심내주택공급의핵심수단인재개발·재건축과같은정비사업은정비구역지정부터조합설립,시공사선정,인허가,착공에이르기까지통상10년이상의시간이걸린다.또문재인정부가2018년부터추진한3기신도시만보더라도,토지보상과착공이줄줄이지연되면서상당수지역의입주시점은여전히불투명하다.이재명대통령은최근기자회견에서4기신도시에부정적입장을보이며,기존택지와유휴부지를활용한도심고밀개발을추진하겠다고밝혔다.하지만공급을단순히‘물량’의숫자로만접근할경우,정책은시장예측가능성을떨어뜨리고실효성까지의심받을수있다.앞서문재인정부도태릉골프장,서부면허시험장,용산캠프킴부지등을활용해도심주택을공급하겠다고발표했지만,대부분흐지부지된전례가있다.또기존공급계획을재정비하고,유휴부지개발을통해공급하겠다는물량이수도권의주택수요를충분히감당할수있을지도의문이다.업계에서는도심주택공급에속도를내기위해서는공공주택뿐만아니라정비사업규제완화를통해민간주택공급을늘려야한다고강조한다.하지만재건축초과이익환수제와분양가상한제같은규제는여전히손대지못한채남아있고,정비사업절차를간소화하는법안논의도제자리다.이대통령의"공급도속도를내면걱정할상황은벌어지지않을것"이라는말이현실이되려면,시장이체감할수있는실행력있는공급대책이반드시뒤따라야한다．동작구 노래방 도우미 알바신대방 노래방 알바사당 노래방 도우미 알바사당 노래빠구로디지털단지 노래방 알바신림 노래방 도우미 알바신림 노래빠신림 룸살롱봉천동 노래방 도우미 알바관악구 노래방 도우미 알바서울대입구역 노래빠낙성대 노래방 도우미 알바사당역 노래방 도우미사당 가라오케서초구 노래방 알바서초 노래빠양재 가라오케강남구 노래방 도우미 알바압구정 노래방압구정 룸살롱청담동 가라오케삼성역 노래방 도우미송파구 노래방 도우미송파구 룸살롱송파구 가라오케송파구 노래빠잠실 노래방 도우미잠실 가라오케방이동 가라오케가락동 노래방 도우미 알바가락동 룸살롱가락동 노래바위례동 룸살롱강동구 노래방 도우미 알바강동구 룸살롱천호동 노래방 도우미둔촌동 노래빠길동 노래방 노래주점 가라오케중랑구 노래방 알바신내동 노래방 도우미동대문구 노래방 도우미 알바청량리 노래방 알바청량리 가라오케동대문구 호빠 호스트바장안동 호빠장안동 노래방 알바장안동 노래방 노래주점장안동 가라오케성동구 호빠 호스트바성동구 노래방 도우미 알바왕십리 노래방 도우미영등포 호빠영등포 노래방 알바신정동 노래방 도우미 알바강서구 호빠 호스트바강서구 노래방 도우미 알바화곡동 호빠발산동 노래방 도우미발산동 노래주점 가라오케마포 호빠신촌 호빠 신촌 호스트바신촌역 호빠은평구 노래방 도우미 알바은평구 호빠 호스트바종로 호빠 종로호스트바종로 가라오케성북구 가라오케강북구 호빠강북구 노래방 도우미 알바미아동 노래방 도우미 도봉구 호빠 호스트바노원 호빠 호스트바노원 노래방 도우미상계동 노래방 도우미신림 호스트바 호빠관악구 호빠사당역 호빠서초 호빠 호스트바강남 호빠 호스트바송파구 호빠 호스트바건대 노래방 알바건대 호빠 호스트바장안동 호빠장안동 노래방 알바장안동 노래빠용인 호빠이천 노래빠안양 호빠안산 호빠 호스트바안산 노래빠안산 룸살롱부천호스트바 호빠부천역호스트바인천호스트바계산동 호빠인천송도호빠인천 청라호빠구월동 호빠 호스트바여수 호빠 호스트바여수 가라오케 노래방여수 대리운전