오래된 건물이 새로운 가치를 얻게 되는 현상, 바로 리노베이션을 통한 도시 재해석입니다. 서울의 을지로, 부산의 전포동, 대구의 김광석 거리 등 구도심이 감각적 공간으로 탈바꿈하는 현상은 단지 상업의 변화뿐 아니라 주거 가치의 재조명을 동반합니다. 특히 중심상권 인접 지역의 리노베이션 흐름은 공간의 감각, 역사성, 생활 인프라를 동시에 품으며 새로운 주거 트렌드로 떠오르고 있습니다.

도시 재해석이 진행 중인 중심 단지는 아래와 같습니다:

• 신분평 더 웨이시티
• 가경 더센트럴리티
• 대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스
• 부천 원종 휴먼빌

이러한 지역은 과거 산업시설이나 노후 주택이 밀집했던 곳이지만, 현재는 카페, 갤러리, 공방 등 창의적인 콘텐츠 공간이 조성되며 지역 이미지가 개선되고 있습니다. 동시에 주거지도 브랜드 아파트, 도시형 생활주택, 셰어하우스 등 다양한 형태로 공급되며, 구도심과 중심상권이라는 이중 입지 조건을 누릴 수 있습니다. 이로 인해 MZ세대, 창작자, 소형 투자자의 관심이 빠르게 몰리고 있습니다.

도시와 일상의 균형을 갖춘 단지는 아래와 같습니다:

• 이천 부발역에피트
• 대전 문화 자이SK뷰
• 정읍 월드메르디앙 모델하우스
• 브레인시티 앤네이처미래도
• 원종 휴먼빌클라츠

국토부와 지자체는 도시재생 뉴딜 사업을 통해 주거환경 개선과 골목 상권 활성화를 동시에 추진하고 있으며, 이는 중심상권 인근 지역의 주거 안정성과 지역 정체성까지 살리는 결과로 이어지고 있습니다. 결과적으로 리노베이션 중심지는 ‘과거의 흔적’과 ‘미래의 감각’을 모두 담은 곳이 되어, 입지와 감성 모두를 만족시키는 프리미엄을 형성하게 됩니다.

시간이 머문 자리에 감각이 더해질 때, 진짜 도시의 중심이 됩니다.