일산역 일산덕이지구민간임대아파트 더넥스트 민간임대 공급조건​​내집 마련을 할 수 있는 방법은 무궁 무진합니다. 대부분이 첫 집은 신축아파트로 진행하고 싶어하시는데요. 하지만 건축 당시의 여러 문제로 하여금 살면서 발견되는 하자가 많아 이 마저도 선택을 꺼려하는 분들이 늘어나고 있습니다. 이에 따라 근래에는 일산역 더넥스트와 같은 민간임대에 대한 관심이 높아지고 있습니다. ​​이는 살아본 후에 향후 분양 전환을 선택하는 방법입니다. 본 사업의 위치는 일산동 618-20번지에 자리를 잡았으며 지하 6층을 시작으로 지상은 무려 49층까지 올라갑니다. 굉장히 높은 일산덕이지구민간임대아파트 건물이다 보니 고층에서 바라보는 전망 또한 뛰어날 것을 기대합니다.​​총 2000세대가 해당 메리트를 누려볼 수 있으며 대지는 12,385.72평이고 건축 면적은 4,457평입니다. 총 11개동으로 이루어지며 주차의 경우 법정 대수는 2,238.8대이지만 계획은 3,135대로 여유롭게 정해두고 있습니다.​​일산역 더넥스트는 59타입으로 352가구가 들어가고 84타입으로 1628가구가 들어갑니다. 96타입으로 총 20가구가 들어가기 때문에 개인의 스타일에 맞추어 평형을 선택하시면 되겠습니다. 현재 본 사업은 일산 2구역 재정비로 진행하며 촉진지구 내에서도 1블럭과 2블럭에 위치하고 있습니다. ​​내부 구조에 대한 설명을 일산덕이지구민간임대아파트 드려보겠습니다. 84타입은 1블럭에 440세대가 들어가고 2블럭에 1,188세대가 들어갑니다. 4베이 판상형 구조이며 알파룸은 물론 드레스룸이 지원됩니다. 발코니가 안방에도 하나 있고 주방쪽으로도 하나 있다는 것이 주 특징입니다. ​​59타입은 1블럭이 88세대, 2블럭이 264세대로 들어갑니다. 이곳은 앞라룸은 없지만 펜트리를 포함하였고 작지만 드레스룸이 함께 합니다. 발코니 2가 조금 큰 규모로 주방 옆에 계획되어 있기에 이를 잘 활용한다면 세탁실겸 간단한 알파룸으로 쓸 수 있습니다. ​​중소형부터 대형평형까지 다양하게 들어가는 만큼 선택의 폭이 넓다는 것이 장점입니다. 일산덕이지구민간임대아파트 96타입의 경우 고층에만 자리 잡게 되고 상층부에서는 넓은 공간의 활용은 물론이고 가로 막힘 없는 시티뷰를 편안하게 누려가실 수 있습니다. ​​일산역 더넥스트의 초고층 또한 맞통풍이 가능한 판상형 4베이로 진행되기 때문에 통풍에 대한 고민도 해결이 가능합니다. 깔끔하게 빠져나오는 설계 구성이기에 굉장히 매력적인 생활 공간을 확보할 수 있다는 것이 특징입니다. ​​단지 내부에는 대형 공용 공원을 조성하고 있습니다. 이 곳에 다양한 테마 정원 조성을 예정하고 있으며 선큰광장, 문화공원 등이 함께 하여 입주민에게 일산덕이지구민간임대아파트 편안한 휴식공간을 제공할 예정입니다.​​모든 동이 공원과 함께 조화를 이루며 어울림을 자랑하는 입면 디자인으로 설계되었습니다. 단순히 고층이라는 점에서만 랜드마크가 되는 것이 아닌 건물의 외관에서부터 남다른 분위기를 만들기 때문에 일산 내에서의 랜드마크로서 상징성을 부여받을 수 있음을 예상하고 있습니다.​​그렇다면 본 사업의 입지 조건은 어떻게 되는지도 살펴보겠습니다. 이곳은 일산에서도 제일 아껴둔 자리에 들어옵니다. 경의 중앙선 일산역 바로 앞에 자리를 잡았기 때문에 역세권이 가지는 메리트를 고스란히 누리실 수 있습니다.​​현재 진행중인 GTX-A킨텐스 역과도 연결이 일산덕이지구민간임대아파트 될 예정이기에 더 많은 교통 수혜를 누려볼 수 있습니다. 고양대로는 물론 자유로를 통하여 서울로의 진입과 이동이 수월하고 외곽 순환도로도 함께 할 수 있습니다.​​일산역 더넥스트는 일산 초등학교를 인근에 두고 있는 것은 물론이고 유명 학원가인 후곡마을을 겸하고 있습니다. 후곡마을의 경우 도보로 이용할 수 있는 위치이기에 자녀가 있는 분들은 학세권에 대한 고민 없이 선택할 수 있습니다.​​이 밖에도 고양 시립 일산 도서관이나 그랜드 백화점, 메가박스 등 여러가지 생활 인프라를 곁에 두고 있기 일산덕이지구민간임대아파트 때문에 편리한 문화 생활을 즐겨보실 수 있습니다. 이외에도 사업지 인근으로 여러가지 개발 계획이 있어 가치는 더욱 높아질 전망인데요.​​현재로서는 일산테크노밸리를 겸하고 있기 때문에 첨단 사업단지의 수혜에 따라 배후 주거 타운으로 개발 혜택을 누릴 수 있음을 예상합니다. 약 10만평으로 이루어진 CJ라이브시티를 통하여 복합문화공간 조성에 따른 혜택도 겸할 수 있습니다.​​고양시는 앞으로 약 26만명의 고용 창출을 기대할 수 있는 일산 킨텍스, 청년주거일자리 복합타운 조성, 고양 CJ라이브시티 융복합테마파크, 고양방송 영상밸리 등 여러가지 사업을 일산덕이지구민간임대아파트 계획하고 있습니다.​​본 계획들이 완료되었을 때 발전은 더욱 빠르게 이루어질 전망이며 그에 따라 임대를 내놓더라도 공실 없이 유지할 수 있음을 기대하고 있습니다. 부동산을 선택하는 이유는 저마다 다르겠지만 미래 가치와 나의 자산을 유지하기 위한 수단으로 알아보는 분들이 많은 만큼 꼼꼼하게 따져보고 원하는 만큼의 결과를 마주하셨으면 합니다. ​​일산역 더넥스트 부담없이 진행할 수 있는 민간임대 부동산이기에 계획만 잘 꾸려보신다면 충분히 본인에게 도움이 되는 조건으로 다가올 것입니다. 10년 임대 생활 후 향후 분양으로 일산덕이지구민간임대아파트 전환이 가능하니 잘 따져보셨으면 합니다. ​​